Código: MSC1098 Bairro: RUDGE RAMOS Cidade: São Bernardo do Campo Estado: SP IPTU: R$ 197,00 Área Total: 136,34 m² Banheiros: 2 Vagas: 2
Descrição
Este salão comercial em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, apresenta-se como uma verdadeira oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e versatilidade. Com generosos 136,34 m² de área total, o espaço traz planta aberta, permitindo a personalização de layout conforme o segmento de atuação. São dois banheiros estrategicamente posicionados para atender equipes e clientes com conforto, além de duas vagas de garagem exclusivas, fator raro em regiões urbanas densas. A fachada ampla e a iluminação natural fluindo pelos vãos das esquadrias potencializam a identidade visual de qualquer negócio, consolidando uma presença marcante desde o primeiro contato.
Além da configuração interna inteligente, o imóvel destaca-se por seu entorno estruturado. A poucos passos, encontram-se bares e restaurantes que atraem intenso fluxo de público, escolas que geram demanda constante de serviços e uma farmácia para conveniência imediata. O shopping center e o supermercado nas proximidades reforçam a praticidade diária, assegurando que colaboradores e clientes tenham acesso facilitado a compras e lazer. O valor do IPTU, de apenas R$ 197,00 mensais, confere uma gestão financeira equilibrada, sem comprometer a operação de empreendimentos que buscam eficiência e economia.
Se você visualiza seu negócio prosperando em um ambiente acessível, moderno e estrategicamente posicionado, esta é a chance ideal para consolidar seu projeto. Agende uma visita agora mesmo e descubra como adaptar cada metro quadrado deste salão às suas necessidades, elevando sua marca a um novo patamar de sucesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Bernardo do Campo.
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
✅Sua localização é um ponto estratégico que combina a tranquilidade de uma rua secundária com a proximidade imediata do centro comercial, garantindo o fluxo de clientes sem o custo e o trânsito da avenida principal.
Observações
✅O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios a estrutura interna foi pensada para garantir a máxima funcionalidade e otimização do espaço.
✅Conta com escritório, cozinha, 2 banheiros, salão amplo e 2 vagas em frente.
A MONALIZA OLIVEIRA CORRETORA DE IMÓVEIS com atendimento personalizado, trouxe para o mercado de imóveis uma forma diferenciada de atender aos nossos clientes. Nós vamos até você, É ISSO MESMO!!! Atendendo em nosso escritório, nós levamos até a sua casa essa praticidade, facilidade para os nossos clientes, e futuros.
